2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
71.5万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市浪速区
77.0万円/㎡
前年比+10.3%
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エステムコート難波サウスプレイスIIレフィーナ
大阪府大阪市浪速区大国三丁目
大阪環状線 / 今宮駅 徒歩2分
2007年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
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7階 / 20.43㎡の場合
相場
1,411万円
69.1万円/㎡
1,088
1,303
1,518
1,733
AI査定結果
推定相場価格
1,411万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,303万円〜1,518万円
63.8万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
エステムコート難波サウスプレイスIIレフィーナ
1,480万円（72.4万円/㎡）/ 7階 / 20.43㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,480万円 | 72.4万円 | 7階 | 20.43㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/07 | 1,400万円 | 68.5万円 | 4階 | 20.43㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/21 | 1,400万円 | 68.5万円 | 3階 | 20.43㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は70.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | エステムコート難波サウスプレイスIIレフィーナ 大阪市浪速区大国三丁目 | 今宮駅2分 | 1,480万円 | 72.4万円 | 20.43㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/27 | プロシード大阪NB3 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅1分 | 1,940万円 | 82.6万円 | 23.49㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/10 | レオンコンフォート難波西 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅2分 | 1,630万円 | 68.7万円 | 23.71㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/06 | プレサンス難波幸町 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,750万円 | 81.6万円 | 21.45㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/14 | プレサンス難波リバーオアシス 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅4分 | 1,470万円 | 70.0万円 | 21㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/23 | エスリード難波WEST 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅4分 | 1,680万円 | 72.7万円 | 23.1㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/29 | プレサンス難波OCAT前 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅2分 | 1,470万円 | 67.6万円 | 21.73㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/24 | レオンコンフォート難波 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅3分 | 1,800万円 | 85.9万円 | 20.95㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2026/01/27 | ラナップスクエア難波2 大阪市浪速区稲荷一丁目 | JR難波駅6分 | 1,550万円 | 67.2万円 | 23.05㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスリード難波駅前 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅1分 | 1,400万円 | 71.0万円 | 19.71㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2023/12/22 | スワンズ難波パークビュー 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅7分 | 1,400万円 | 55.5万円 | 25.22㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/10 | ナオシス大国町 大阪市浪速区大国三丁目 | 今宮駅2分 | 1,330万円 | 68.4万円 | 19.45㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/30 | エスライズ難波 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 1,620万円 | 66.8万円 | 24.25㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/17 | エステムコート難波センチュリオ 大阪市浪速区難波中二丁目 | 難波駅2分 | 1,700万円 | 89.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/23 | エスリード難波ステーションプラザ 大阪市浪速区難波中二丁目 | 難波駅2分 | 1,750万円 | 69.9万円 | 25.05㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/12 | スワンズシティ難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,560万円 | 74.2万円 | 21.02㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/22 | プロシード難波ディオス 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅1分 | 1,680万円 | 67.1万円 | 25.05㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/11 | エステムコート難波IIアレグリア 大阪市浪速区日本橋三丁目 | 難波駅5分 | 1,700万円 | 68.5万円 | 24.8㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/21 | クリスタルグランツ難波 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅7分 | 1,550万円 | 67.1万円 | 23.09㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/13 | プレサンス難波南アーバニッシュ 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅1分 | 1,590万円 | 65.3万円 | 24.36㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/22 | ラナップスクエア難波南 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅4分 | 1,550万円 | 60.7万円 | 25.53㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/06 | プレサンス難波EASTモダニティ 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅6分 | 1,500万円 | 68.2万円 | 22㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | - | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジュネーゼ大阪城南 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅6分 | 1,350万円 | 63.4万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 42戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市浪速区では10.3%上昇しています。
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地下鉄御堂筋線 / 大国町駅 徒歩 3分
2007年築 / 15階建 / 56戸 / RC造